Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,02 m2 BESANCON - 25
Ref : 40123
595 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T2 d'une surface totale de 69,45 mètres carrés, dont 53,02 mètres carrés habitables, idéalement situé à Besançon à proximité immédiate des transports et des commerces.
En entrant, vous découvrirez un logement loué vide en très bon état général, prêt à vous accueillir. L'espace se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains équipée d'un WC.
Situé au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique, vous permettant une gestion totalement autonome de vos consommations. Ce bien est classé DPE D et sera disponible à partir du 18 septembre.
Loyer HC : 560 €
Charges : 35 € donnant lieu à une régularisation annuelle
Frais d'agence à la charge du locataire : 537.60 € dont 150 € pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie : 560 €
En entrant, vous découvrirez un logement loué vide en très bon état général, prêt à vous accueillir. L'espace se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains équipée d'un WC.
Situé au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique, vous permettant une gestion totalement autonome de vos consommations. Ce bien est classé DPE D et sera disponible à partir du 18 septembre.
Loyer HC : 560 €
Charges : 35 € donnant lieu à une régularisation annuelle
Frais d'agence à la charge du locataire : 537.60 € dont 150 € pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie : 560 €
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,5 m2
- Surface habitable : 53,0 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- séjour/cuisine (30,4 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- cellier (1,1 m2)
- couloir (3,9 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Loyer de base : 560 € par mois
- Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 18 septembre 2026
-
Honoraires charge locataire : 537,60 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 150 € TTC
- Dépôt de garantie : 560 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Tramway
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
