CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 53,02 m2 BESANCON - 25

Ref : 40123

595 €

par mois charges comprises

307 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 53.02 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais immobilier vous propose, au cœur du centre ville, dans la rue Gambetta, à deux pas du tram, venez découvrir ce spacieux T2 de 53m² environ comprenant une cuisine ouverte sur la pièce principale, une chambre, une salle de bain et WC séparés.

Libre le 18/09/2026

Loyer HC : 560 €
Charges : 35 € donnant lieu à une régularisation annuelle
Frais d'agence à la charge du locataire : 537.60 € dont 150 € pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie : 560 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 53,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine (30,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (1,1 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 537,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387,60 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2158kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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