CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,98 m2 BESANCON - 25

Ref : 40147

940 €

par mois charges comprises

299 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.98 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose :
Un T3 situé chemin des ragots, proche du centre ville.
Il comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, un WC.
L'appartement dispose d'une spacieuse terrasse avec une très belle vue sur le Doubs, une cave et deux garages.

Libre le 05/09/2026

Loyer HC: 770 €.
Charges: 170 € donnant lieu à la régularisation annuelle.
Honoraires d'agence à la charge du locataire: 710,18 € dont 193,86 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie: 770 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • cuisine + séjour (26,1 m2)
    • cellier (2,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 710,18 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 516,32 €
    • Etablissement état des lieux : 193,86 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9718kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390,0 € et 580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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