CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,81 m2 BESANCON - 25

Ref : 40149

750 €

par mois charges comprises

301 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.81 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose, quartier Bregille, au sein d'une résidence avec piscine, ce spacieux T2 de plus de 43 m².
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée neuve ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L'appartement bénéficie par ailleurs d'une place de parking couverte ainsi que d'un accès à la piscine.

Libre à partir du mois d'août.

Loyer HC: 685€,
Charges: 65€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 685€,
Honoraires à la charge du locataire: 486,29€ dont 132,74 € pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • séjour/cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Électricité
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 486,29 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 353,55 €
    • Etablissement état des lieux : 132,74 €
  • Dépôt de garantie : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/06/2026

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