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Appartement T2 à louer 2 pièces - 53,69 m2 BESANCON - 25

Ref : 40158

720 €

par mois charges comprises

319 avis (location/gestion) : 8,9/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53.69 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T2 en duplex d'une surface de 53,69 mètres carrés, idéalement situé à Besançon.
Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.

En entrant, vous découvrirez un logement loué vide en très bon état général, entièrement rénové en 2021, prêt à vous accueillir. L'espace se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de deux WC pour un confort optimal.

Situé au rez-de-chaussée au calme dans une cour privée et sécurisée, cet appartement dispose également d'une place de parking extérieure privative en plein air.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique, vous permettant de gérer votre consommation de manière autonome. Ce bien n'est pas soumis au DPE car le bâtiment est classé est a du être rénovée (2021) en totalité pour pouvoir accueillir des logements.

Loyer HC: 675€,
Charges: 45€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 675€,
Honoraires à la charge du locataire: 595.95€ dont 162.68€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,7 m2
  • Surface habitable : 53,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (21,2 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 675 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 595,95 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 433,27 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 162,68 € TTC
  • Dépôt de garantie : 675 €

À proximité

  • Commerces

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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