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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,54 m2 BESANCON - 25

Ref : 40181

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
657 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.54 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de BESANÇON (25000), ce charmant appartement T2 de 50 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée et son îlot central convivial.

Une grande chambre avec dressing intégré et le cachet d'une ancienne cheminée décorative.

Une vaste salle d'eau avec WC, dotée d'un élégant carrelage style "carreaux de ciment", d'une cabine de douche et d'un espace buanderie.

Les prestations :

Chauffage & Eau chaude : Individuel gaz

Menuiseries : Double vitrage PVC avec volets roulants

Classe énergie (DPE) : E

Annexe : Une grande cave privative de 18 m²

Informations financières et copropriété :

Copropriété de 14 lots au total (dont 8 lots principaux)

Charges de copropriété : 780 € / an

Taxe foncière : 550 € / an

Pas de procédure en cours

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Besançon. Contactez votre agence CENTURY 21 Chaprais Immobilier pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,5 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Salle d'eau (8,3 m2)
    • WC
    • Chambre (16,7 m2)

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Surface cave : 18 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 09/12/2023

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