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Appartement T3 à louer 3 pièces - 53,87 m2 BESANCON - 25

Ref : 40186

590 €

par mois charges comprises

309 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 53.87 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose: Au cœur du quartier St Claude, à deux pas des commerces, des bus, et des écoles, venez découvrir cet agréable T3 de 52m². Vous entrerez sur la lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, le séjour donne accès au balcon. Vous pourrez découvrir ensuite le coin nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC, et d'une loggia.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.

Libre à partir du 06/11/2026

Loyer HC: 480€,
Charges: 110€ donnant lieu à une régularisation annuelles,
Dépôt de garantie: 480€,
Honoraires à la charge du locataire: 460.80€ dont 160€ pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Dégagement
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 460,80 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300,80 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 160 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21335kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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