Appartement F1 Bis Duplex à louer 2 pièces - 37,60 m2 BESANCON - 25
Ref : 40211
590 €
par mois charges comprises
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Description
CENTURY21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose ce charmant F1 en duplex, idéalement situé en plein cœur de Besançon, à deux pas des commerces et des transports en commun.
D'une surface habitable de 37,60 m² (45,29 m² au sol), ce logement lumineux se situe au 4ème étage d'un immeuble desservi par ascenseur. Il se compose d'un espace de vie optimisé sur deux niveaux, d'une salle de bains et de WC.
Vous profiterez d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une production d'eau chaude électrique individuelle, vous garantissant une totale autonomie de gestion. Le logement est proposé à la location vide, avec un DPE classé D.
Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé, à proximité immédiate de toutes commodités, n'attendez plus pour visiter ce bien au charme indéniable en plein centre-ville !
Libre à partir du 28/09/2026.
Loyer : 545€.
Charges : 45€ donnant lieu à une régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 545€.
Honoraires à la charge du locataire : 417.36€ dont 113.92€ pour l'état des lieux.
D'une surface habitable de 37,60 m² (45,29 m² au sol), ce logement lumineux se situe au 4ème étage d'un immeuble desservi par ascenseur. Il se compose d'un espace de vie optimisé sur deux niveaux, d'une salle de bains et de WC.
Vous profiterez d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une production d'eau chaude électrique individuelle, vous garantissant une totale autonomie de gestion. Le logement est proposé à la location vide, avec un DPE classé D.
Idéal pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé, à proximité immédiate de toutes commodités, n'attendez plus pour visiter ce bien au charme indéniable en plein centre-ville !
Libre à partir du 28/09/2026.
Loyer : 545€.
Charges : 45€ donnant lieu à une régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 545€.
Honoraires à la charge du locataire : 417.36€ dont 113.92€ pour l'état des lieux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 45,3 m2
- Surface habitable : 37,6 m2
- Type d'appartement : F1 Bis Duplex
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m2)
- séjour/cuisine (19,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 545 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 28 septembre 2026
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Honoraires charge locataire : 417,35 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 303,43 € TTC
- Etablissement état des lieux : 113,92 € TTC
- Dépôt de garantie : 545 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- Tramway
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
