CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 74,13 m2 BESANCON - 25

Ref : 40237

765 €

par mois charges comprises

316 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 74.13 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon: nous vous proposons au cœur du quartier des Chaprais, rue de la rotonde, proche des commerces et des transports, ce lumineux F3 de 74m² environ. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements (buanderie et placard), un spacieux salon/séjour avec accès balcon qui dispose d'un très belle vue dégagée sur la ville et la citadelle, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés.

L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol, d'une place de parking en extérieur et d'une cave.

Disponible à partir de fin novembre 2026

Loyer HC: 685€
Charges: 80 € donnant lieu à un régularisation annuelle,
Dépôt de garantie: 685 €,
Frais d'agence: 657,60 € dont 120 € pour l'état des lieux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,1 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • salon (8,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : parquets + murs
  • Honoraires charge locataire : 657,60 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 537,60 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 120 € TTC
  • Dépôt de garantie : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/05/2023

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