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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,01 m2 BESANCON - 25

Ref : 40238

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
663 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.01 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :

Coup de cœur assuré pour ce superbe F3 baigné de lumière, idéalement situé aux Chaprais !

Niché au calme au sein d'une résidence récente, cet appartement allie à la perfection le confort moderne et un cadre de vie verdoyant exceptionnel, tout en étant à deux pas du cœur battant des Chaprais. Profitez d'un emplacement recherché où tout se fait facilement : à proximité immédiate de la gare, des transports en commun et des commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère très agréable qui se dégagent des lieux. Le bien s'ouvre sur une magnifique pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux offrant un accès direct sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur au milieu de la verdure.

Le coin nuit, bien distinct, dessert deux chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains soignée.

Pour compléter ce bien rare sur le marché : un garage et une cave privatifs viennent parfaire les prestations de cet appartement. Copropriété de 69 lots principaux (223 en tout). Charges annuelles de 1775.32 €. Aucune procédure en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,0 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,2 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Terrasse (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Dégagée + parc

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €
  • Charges de copropriété : 1431 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 223
  • Charges courantes par an : 1775,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13026kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 29/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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