CENTURY 21 Chaprais Immobilier
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4 pièces - 66,39 m2 BESANCON - 25

Ref : 40245

755 €

par mois charges comprises

319 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 66.39 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon : Secteur Mallarmé, dans une une copropriété bien entretenue, nous vous proposons cet appartement F4 traversant.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec accès sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres dont une de 14m2 et un grand placard.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un grenier.
Parking collectif.
Chauffage individuel au gaz.

Loyer HC : 680 €
Charges: 75 € donnant lieu à la régularisation annuelle.

Honoraires d'agence à la charge du locataire: 734.65 € dont 199 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie: 680 €.

Libre début janvier 2027 BESANCON
Quartier Mallarmé
F4 avec salon, cuis indépendante , 3chambres, cave, grenier, chauff ind gaz.
libre fin avril
Loyer HC : 440,00€
FA : 475,20€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,4 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • salon (9,2 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • couloir (1,9 m2)
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 28 décembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 734,65 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 535,65 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 199 € TTC
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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