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Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,55 m2 BESANCON - 25

Ref : 40250

705 €

par mois charges comprises

315 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.55 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement meublé à louer à Besançon, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Claude. Avec ses 42 m², ce charmant deux pièces est parfait pour une personne seule ou un couple. Profitez d'une chambre spacieuse et d'un espace de vie convivial, le tout dans un état impeccable, prêt à vous accueillir sans travaux.

L'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Buffon à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 7 et D6, facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour vos courses, un Lidl est à 200 mètres, tandis que Carrefour City et Intermarché Super sont également à proximité.

Les amoureux de la nature seront ravis par les nombreux parcs à quelques pas, comme la Place Buffon. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable. Contactez-nous pour en savoir plus.

Libre le 02/11/2026

Loyer HC: 650€,
Charges: 55€ donnant lieu à une régularisation annuelle,
Honoraires à la charge du locataire: 461.20€ dont 125,90€ pour l'état des lieux,
Dépôt de garantie: 1300€

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,6 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 461,20 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 335,30 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 125,90 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7215kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 24/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290,0 € et 392,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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