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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,88 m2 BESANCON - 25

Ref : 40288

550 €

par mois charges comprises

319 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.88 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

**CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose** à la location, dans le haut de la rue Battant à Besançon, cet agréable appartement T2 de 43,88 m², lumineux et idéalement situé.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine récente et équipée, semi-ouverte sur une belle pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un appartement agréable à vivre, à proximité des commerces, des transports et des commodités du centre-ville.

**Disponible immédiatement !**

Loyer HC : 500 €
Charges : 50 € donnant lieu à une régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires à la charge du locataire : 480 € dont 130 € pour l'état des lieux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Électricité

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 480 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 130 € TTC
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2208kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/10/2026

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