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appartement à vendre 5 pièces - 79,65 m2 BESANCON - 25

Ref : 38437

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 79.65 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 79.65 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER BESANCON vous propose :

Au cœur du centre ville, avec une belle vue dégagée sur le Square Castan, venez découvrir ce grand F5 de plus de 114m² au sol (79,65m² loi carrez) dans une petite copropriété bien entretenue. Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et son charme. Composé d'une grande pièce de vie avec un accès sur un balcon, rare au centre ville, d'un agréable coin salon avec une ambiance chaleureuse, de deux chambres équipées de grands placards et sur un deuxième niveau une autre grande chambre avec une surface au sol de plus de 22m². Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour révéler tout le cachet de cet appartement. Copropriété familiale avec un syndic bénévole permettant de faibles charges annuelles de 730.68 €. Aucune procédure en cours. Copropriété de 36 lots dont seulement 8 lots principaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Autre (0,8 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • salon (22,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Séjour (10,9 m2)
    • Chambre 1 (5,4 m2)
    • Chambre 2 (6,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • local chaudière (0,8 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

P

rue

ville

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

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  • Transports

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 730,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32868kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 19/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2410,0 € pour 2021

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