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Maison à vendre 7 pièces - 184 m2 BESANCON - 25

Ref : 38804
maison à vendre - 7 pièces - 184.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose : A venir découvrir une propriété d'exception nichée dans le quartier des Cras à Besançon. Cette grande et moderne maison individuelle de 184 m² offre un cadre de vie idéal, alliant élégance, fonctionnalité et potentiel professionnel.

Caractéristiques Clés :
- **Grande Maison Familiale :** 184 m² de surface habitable, comprenant sept pièces et cinq chambres, offrant un espace généreux pour toute la famille.
- **Rénovation Complète en 2010 :** Pas de travaux à prévoir, cette maison a été entièrement rénovée en 2010, offrant un intérieur moderne et soigné.
- **Polyvalence Professionnelle :** Idéale pour une famille, avec la possibilité d'exercer une profession libérale. Un cabinet d'infirmier témoigne de cette opportunité.
- **Proximité des Commodités :** Située à proximité des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison garantit une vie pratique au quotidien.
- **Terrain Arboré :** Le terrain, joliment aménagé et fruitier, offre un cadre verdoyant et relaxant, parfait pour des moments de repos en plein air.

Équipements Confortables :
- **Chauffage au Sol au Rez-de-Chaussée :** Un chauffage au sol pour un confort optimal dans les espaces de vie principaux.
- **Radiateurs à l'Étage :** Des radiateurs assurant une chaleur bien répartie dans toutes les pièces.

Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Besançon. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195,0 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Besançon

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Electique au sol electrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1892 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2746,0 € et 3714,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Christophe roussel EI, agent commercial (RSAC 822232369)

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