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maison à vendre 3 pièces - 79 m2 SORNAY - 70

Ref : 38855

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 113050€
maison à vendre - 3 pièces - 79.0 m2 - SORNAY - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose : de venir découvrir cette longère atypique du XIX siècle dans le joli village de SORNAY à quelques minutes de Marnay, édifiée sur un terrain clos et arboré. Sans vis à vis. Vous serez séduits par de belles boiseries rappelant le charme de l'ancien. Composée au rdc de l'entrée distribuant d'un coté une salle de bains et un WC séparé, de l'autre vous accédez à un beau salon et sa cheminée, puis la salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin puis la cuisine. L'escalier de la salle à manger vous permettra d'accéder à une belle mezzanine et une grande chambre. Le chauffage est réalisé par une belle cheminée, et un appoint par radiateurs électriques. Le plus: isolation du toit et sous pentes ainsi qu'une isolation intérieure côté Nord du salon et du séjour. Sur un terrain de 541m² clos avec une fontaine et un puits. A visiter absolument.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse + terrain

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Elec + inseert au bois et electrique electricité + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation toit et suous pentes mur facade nord salon sejour
  • Taxe foncière : 308 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45115kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/07/2023

Bien proposé par Jean-Christophe roussel EI, agent commercial (RSAC 822232369)

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