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Appartement à vendre 2 pièces - 38,58 m2 BESANCON - 25

Ref : 38952

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 38.58 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement à vendre - 2 pièces - 38.58 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose :
Découvrez un investissement locatif idéal au cœur des CHAPRAIS à Besançon !
Cet appartement entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages maximum, offre une salle d'eau moderne, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, et une chambre accueillante.
Sans travaux à prévoir, cet appartement est actuellement loué à un locataire fiable, assurant des revenus stables et une bonne rentabilité. Profitez de la proximité des écoles, des transports en commun, dont le tramway à deux pas, et de toutes les commodités du quartier.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier dans un emplacement stratégique !
Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur notre site internet.
Copropriété de 22 lots principaux (60 lots au total), Charges annuelles de 1349.59€ Aucune procédure en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Pièce à vivre (26,4 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 577 €
  • Charges de copropriété : 1349,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1349,59 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30161kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 08/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841,0 € et 1137,0 € pour 2021
Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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