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à vendre 125 m2 BESANCON - 25

Ref : 39075

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
divers à vendre - 125.0 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:

**Local Commercial Idéalement Situé à Besançon parc Lafayette**

À la recherche d'un emplacement stratégique pour votre entreprise à Besançon ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial exceptionnellement bien situé, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients.

**Espace Polyvalent pour Votre Entreprise**

Doté de 125 m² intelligemment agencés, ce local comprend une spacieuse entrée idéale pour recevoir vos clients en toute convivialité. Ensuite, découvrez deux bureaux bien aménagés au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce supplémentaire dotée d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un confort inégalé pour vos employés.

**Des Espaces de Travail Flexibles**

A l'étage, vous trouverez un espace de travail modulable comprenant un, deux, voire trois bureaux selon vos besoins, ainsi qu'une petite dépendance pratique pour le rangement de vos fournitures, documents essentiels et archives.

**Rénovation Récente, Zéro Contrainte**

Récemment et entièrement rénové, ce local commercial offre un cadre moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Profitez également du confort toute l'année grâce à la climatisation réversible présente dans toutes les pièces.

**Sécurité et Sérénité Garanties**

Votre tranquillité d'esprit est notre priorité. Bénéficiez d'un environnement sécurisé pour votre entreprise, avec des installations conformes aux normes en vigueur pour assurer la sécurité de vos biens et de vos employés.

**Stationnement Aisé pour Vos Clients**
En plus de tous ses avantages, ce local commercial offre un avantage non négligeable: un parking sécurisé comprenant 5 places de stationnement dédiées à votre clientèle. Fini les soucis de recherche de places, vos clients pourront accéder à votre entreprise en toute facilité et en toute sécurité.

N'attendez plus pour offrir à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de ce local commercial à Besançon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1877 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2008kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8
Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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