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appartement à vendre 4 pièces - 102 m2 GENEUILLE - 25

Ref : 39091

266 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - GENEUILLE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besancon vous propose:
Venez découvrir ce magnifique appartement neuf de type F4 en rez-de-jardin situé à Geneuille (7mns de valentin), idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort.

Ce logement, conçu avec des matériaux de qualité, offre de beaux volumes et une belle surface, parfaite pour une famille. Composé de trois chambres spacieuses, il est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage PVC, assurant une excellente isolation thermique et énergétique (DPE A).

Profitez d'une terrasse et d'un espace engazonné privatif, parfaits pour des moments de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'un garage et d'un stationnement privatif pour plus de commodité.

Situé à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Geneuille - ZA Vauvereille (lignes 68, D206, D238, Proxi G, Proxi TGV 4), vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. La gare TGV Besançon Franche Comté est également à proximité, à seulement 3 minutes en voiture.

Les commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et parcs sont facilement accessibles, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine ouverte sur salle à manger
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse + terrain

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/air electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501,0 € et 677,0 € pour 2021

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