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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,65 m2 BESANCON - 25

Ref : 39094

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.65 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.65 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:

Dans le quartier recherché des Chaprais, lumineux et agréable appartement de type 3 en très bon état.

Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de plus de 70m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Très fonctionnel, il offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35m² avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un coin nuit séparé avec deux chambres, une salle d'eau élégante et un WC indépendant.

Pour le confort, l'appartement est équipé de volets électriques roulants avec commande centralisée, chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un box intérieur est également à votre disposition pour faciliter votre quotidien.

L'emplacement est parfait pour une vie pratique et agréable. À seulement 6 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de tramway "Croix de Palente" (ligne T1) et l'arrêt de bus "Baille" (ligne 11). La gare de Besançon est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Pour vos courses, l'Intermarché Super et le Carrefour Contact sont à 8 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles Saint-Anselme, primaire Chaprais et maternelle Paul Bert, toutes à moins de 8 minutes à pied.

Les amateurs de plein air pourront se détendre au Parc des Chaprais, à seulement 3 minutes à pied, ou explorer les bois environnants en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Copropriété de 53 lots principaux (116 lots). Charges annuelles de 2646.45 €. Aucune procédure en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,7 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1120 €
  • Charges de copropriété : 2646,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 116
  • Charges courantes par an : 2646,45 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA257kWh/m²/an
60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/10/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1056,0 € pour 2015

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