Les Chaprais, c’est comme la Boucle mais avec de la place pour garer sa voiture. Voilà une formule à l’emporte-pièce qui résume bien l’engouement pour ce quartier s’étendant de l’avenue d’Helvétie à la rue de Belfort, via la Mouillère et la place Flore. « Nous sommes en périphérie immédiate du centre », indique Philippe Megel, qui y a installé son agence immobilière, Côté Appart. « Mais comparativement à la Boucle, les habitants n’ont pas de problème de parking, les appartements y sont plus lumineux, on a moins de nuisances, c’est plus tranquille… Et il y a tous les commerces, des artisans au supermarché ». Résultat : un quartier de plus en plus demandé, et des prix au mètre-carré qui approchent de ceux de la Boucle. D’autant que le tram le dessert désormais généreusement sur les deux axes des avenues Carnot et Fontaine-Argent.