Toutes les actualités immobilières de BESANCON par CENTURY 21 Chaprais Immobilier

Lorsque vous signez un contrat de location, que ce soit pour un appartement, une maison ou un local commercial, un terme revient systématiquement : le dépôt de garantie. Mais à quoi sert-il exactement ? Combien peut-il représenter ? Quand est-il restitué ?

Chez CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER, nous avons toujours eu à cœur de vous parler de ce qui fait la richesse et le dynamisme de notre belle ville de Besançon. Et aujourd’hui, c’est une excellente nouvelle que nous souhaitons partager avec vous : Besançon a été élue 2ᵉ ville étudiante de France par le classement 2024 du magazine L’Étudiant !

L’agence CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous éclaire dans cet article : Quand on parle d’honoraires d’agence, beaucoup se demandent à quoi ils correspondent exactement. Certains les comparent uniquement au montant... sans regarder tout ce qu’ils incluent réellement. Et pourtant, c’est bien là que tout se joue !

Besançon, ville d’histoire et d’architecture, regorge de biens anciens au charme incomparable. Mais comment rénover ces logements tout en préservant leur cachet et en augmentant leur valeur ?

Nichée au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, Besançon séduit chaque année des milliers d’étudiants grâce à son cadre de vie agréable, son patrimoine historique exceptionnel et la qualité de ses établissements d’enseignement supérieur.

Lorsqu’un propriétaire souhaite mettre son bien en location, il a le choix entre la location meublée et la location vide. Chacune de ces options présente des avantages, mais la location meublée séduit de plus en plus de bailleurs grâce à sa souplesse et à ses avantages fiscaux.

En tant qu'experts de l'immobilier en Franche-Comté, les conseillers de l'agence CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER, située au 6 rue de Belfort à Besançon, accompagnent chaque jour de nombreux acquéreurs, vendeurs, locataires et bailleurs dans leurs projets. Mais alors, quel est le logement idéal pour les Franc-Comtois ? Quels sont les critères qui reviennent le plus souvent dans leur recherche ?

Les villes sont souvent synonymes de béton, de pollution et de chaleur excessive. Pourtant, il est possible de leur redonner un peu de fraîcheur et de verdure en optant pour la végétalisation des façades.

En tant que propriétaire bailleur, vous pouvez être amené à donner congé à votre locataire pour diverses raisons : vente du bien, reprise pour y habiter ou motif légitime et sérieux. Cependant, cette démarche est encadrée par la loi et doit respecter certaines règles précises.

Situé à quelques minutes du centre-ville de Besançon, le quartier des Chaprais est l’un des plus prisés de la capitale comtoise. À la fois résidentiel et commerçant, il séduit autant les familles que les jeunes actifs et les retraités.

Ville chargée d’histoire, Besançon n’a pas toujours porté ce nom. Avant de devenir la capitale de la Franche-Comté telle que nous la connaissons aujourd’hui, elle s’appelait Vesontio. Mais d’où vient ce nom, et pourquoi a-t-il évolué ?

Besançon, ville historique et dynamique, connaît depuis plusieurs années une croissance démographique soutenue. Cette augmentation de la population a des répercussions directes sur le marché immobilier local, influençant à la fois la demande, les prix et l'offre de logements.

Chez CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER, nous savons que la vente d'un bien immobilier est une étape importante qui mérite une attention particulière, notamment pour déterminer le prix optimal.

Le marché immobilier à Besançon connaît une effervescence sans précédent. Ville au patrimoine riche et au dynamisme économique affirmé, elle séduit de plus en plus d'investisseurs et de nouveaux habitants, entraînant une forte pression sur l'offre immobilière.

Le maximalisme artistique, avec son amour du foisonnement et du mélange des styles, connaît un essor particulier en Bourgogne-Franche-Comté.

Vous gérez le bien que vous avez mis en location seul(e), et vous manquez de temps et d’énergie pour continuer ? Cet article est fait pour vous ! Vous allez vous rendre compte que votre ressenti est bien réel et c’est pour cette raison, et bien d'autres, que de nombreux propriétaires décident de confier la gestion locative à une agence spécialisée.

En France, la location d’un logement est encadrée par des lois qui protègent à la fois le locataire et le propriétaire. Ces règles permettent de garantir une relation sereine et équitable entre les deux parties.

L’hiver à Besançon n’est pas seulement une saison contemplative ; c’est aussi le moment idéal pour profiter d’une variété d’activités sportives en pleine nature ou dans des installations locales. Que vous soyez amateur de plein air ou de sports en intérieur, la région offre de nombreuses opportunités pour se dépenser et se divertir.

Posséder un animal de compagnie est un véritable bonheur pour beaucoup de locataires. Cependant, lorsque l'on vit en location, des interrogations surgissent : ai-je le droit d'avoir un animal ? Quelles sont mes obligations ?

L’économie d’énergie en hiver dans les maisons est une préoccupation importante, surtout dans un contexte de transition énergétique et de hausse des prix de l’énergie. Pour réduire la consommation énergétique tout en maintenant un confort optimal, il est essentiel d'adopter des pratiques adaptées à la saison hivernale.