Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31,02 m² BESANCON - 25

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :

Opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un premier achat avec ce grand T1 astucieusement agencé, idéalement situé Rue du Chasnot à Besançon. Découvrez ce superbe appartement de plus de 31 m² habitables niché au sein d'une copropriété calme et bien tenue. Alliant parfaitement le confort de l'ancien optimisé et un fort potentiel locatif, ce bien représente un placement immobilier serein et immédiat au cœur d'un secteur extrêmement dynamique.

L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement astucieuse et fonctionnelle en rez-de-chaussée pour un accès ultra-facile au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et optimisé sans aucune perte de place. La pièce de vie lumineuse de plus de 15 m² est équipée d'une magnifique structure mezzanine en bois massif qui permet de surélever l'espace nuit pour maximiser la surface au sol et y installer un bureau ou un espace repas. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle agrémentée d'un comptoir bar convivial, parfait pour les moments de partage. Une salle d'eau confortable ainsi que des WC séparés complètent ce bien prêt à vivre.

Situé dans le secteur très recherché des Chaprais , à seulement quelques minutes à pied de la Gare Besançon-Viotte, des commerce et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une demande locative continue (étudiants, jeunes actifs ou frontaliers). Chauffage et production d'eau chaude individuels vous assurent une gestion et des consommations parfaitement maîtrisées au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité de développer votre patrimoine ou de réaliser votre premier achat immobilier. Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 Chaprais Immobilier pour organiser une visite.

Copropriété de 22 lots principaux (54 lots au total). Charges annuelles de 662,08 €.