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appartement à vendre 3 pièces - 82,51 m2 BESANCON - 25

Ref : 33945

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.51 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose : Au cœur de la boucle, proche des écoles, transports et commerces, ce spacieux T3 de 82m² aux beaux volumes, cachet de l'ancien avec ses parquets, cheminée d'époque et sa belle hauteur sous plafond.
Il comprend une cuisine aménagée indépendante, un lumineux et agréable séjour agrémenté d'un espace bureau, deux chambres dont une avec accès sur la salle de bains et wc séparé.
L'appartement dispose également d'un grenier aménagé avec électricité d'environ 18m² au sol pouvant servir de chambre d'appoint ou pour un travail à domicile.
Vendu également avec une cave.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 21lots.
Charges annuelles de 1926.48€.
Aucune procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,4 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • couloir (7,0 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
  • Type de construction : Pierre

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel chaudière individuelle gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 160,5 €
  • Taxe foncière : 733 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1926,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 22/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Christophe roussel EI, agent commercial (RSAC 822232369)

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