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appartement à vendre 3 pièces - 84,45 m2 BESANCON - 25

Ref : 38915

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 84.45 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 84.45 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez le luxe de la vie quotidienne dans ce somptueux appartement de 85 m², niché au sein de la résidence exclusive de Témis. En plus de ses caractéristiques déjà séduisantes, cette propriété vous offre un grand balcon où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de l'air frais, idéalement orienté.

Le balcon, accessible depuis le salon-séjour, est l'endroit parfait pour siroter votre café du matin tout en profitant de la vue sur les environs verdoyants. Idéal pour des moments de détente en plein air, des repas conviviaux ou simplement pour admirer le coucher du soleil.

Pour compléter ce tableau idyllique, cet appartement met à votre disposition un garage fermé, une place de parking dédiée et une cave. Le garage offre non seulement un abri sécurisé pour votre véhicule, mais également un espace de rangement supplémentaire. La place de parking réservée vous assure une praticité quotidienne, tandis que la cave constitue un espace supplémentaire pour stocker vos effets personnels ou créer votre propre cave à vin.

Profitez d'une vie résidentielle exceptionnelle dans ce havre de paix, où le confort intérieur se marie harmonieusement avec des espaces extérieurs pensés pour votre bien-être. Cette propriété offre une occasion rare de vivre dans un cadre élégant et fonctionnel, alliant les plaisirs du quotidien à une esthétique moderne.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tous les avantages de cette résidence exceptionnelle à Témis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • salon (10,5 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 158,6 €
  • Taxe foncière : 1288 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1902,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA98kWh/m²/an
23kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/11/2020

Bien proposé par Christelle bertin EI, agent commercial (RSAC 807755392)

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