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appartement à vendre 4 pièces - 72,78 m2 BESANCON - 25

Ref : 38307

129 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 117000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.78 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier vous propose de venir découvrir :

Dans le quartier des Vaites, au pied du tram, des commerces et des axes principaux, nous vous proposons à la vente un appartement situé au troisième étage d'une copropriété familiale avec ascenseur bénéficiant d'un agréable jardin pour profiter du soleil à la belle saison. Cet appartement, traversant, lumineux, d'une superficie de plus de 72m² nécessite quelques rafraichissements pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez ses volumes, son agencement et son exposition plein sud sur le balcon . Composé d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour, deux belles chambres et une salle de bains. Sanitaire séparé. Un parking collectif pour vous faciliter le stationnement et une cave privative complètent le bien. Charges de copropriété 2060.08 €. Copropriété de 301 lots principaux (755 lots ). Aucune procédure en cours. A visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séchoir (1,5 m2)
    • couloir (7,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • salle a manger (15,4 m2)
    • salon (9,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
  • Type de construction : 1970
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Espace vert

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1001 €
  • Charges de copropriété : 2060,1 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 755
  • Charges courantes par an : 2060,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27861kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 18/01/2023

Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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