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appartement à vendre 4 pièces - 71,61 m2 BESANCON - 25

Ref : 38483

122 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.61 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier vous propose de venir découvrir :
Au pied du tram, des commerces et des axes principaux, nous vous proposons à la vente un appartement situé dans une copropriété familiale avec ascenseur bénéficiant d'un agréable jardin pour profiter du soleil à la belle saison. Cet appartement, traversant, lumineux, d'une superficie de plus de 72m² nécessite AUCUN travaux à prévoir !!! Vous apprécierez ses volumes, son agencement, son exposition plein sud sur le balcon et la vue sur BESANCON . Composé d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour, deux belles chambres et une salle de bains. Sanitaire séparé. Un garage fermé ainsi qu'un parking collectif et une cave privative complètent le bien. Charges de copropriété 3017€. Copropriété de 301 lots principaux (755 lots ). Aucune procédure en cours. A visiter sans tarder !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • salon (10,1 m2)
    • couloir (4,3 m2)
  • Type de construction : 1970
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

garage

Besançon

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc et alu
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Neuve
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 3200 €
  • Taxe foncière : 1017 €
  • Charges de copropriété : 3200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 755
  • Charges courantes par an : 3057,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25956kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 28/03/2023

Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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