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appartement à vendre 3 pièces - 62,78 m2 BESANCON - 25

Ref : 38581

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.78 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:
Un appartement T3 vendu loué avec une première terrasse, une place de parking couverte en sous sol et une place de parking privative extérieure. Ce bien de 63 m² est situé dans une copropriété de 2005 sécurisée avec ascenseur et piscine. Il vous séduira par sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée donnant accès a sa terrasse. Egalement composé de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée avec placard. La résidence calme et arborée est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Localisé sur les hauteurs de Bregille, à 6 minutes du centre-ville de Besançon, la ligne de bus N°5 passe au pied de la résidence et la proximité des commerces essentiels qui facilitera les étudiants (pharmacie, boulangerie, tabac, supérette). Radiateurs nouvelle génération neufs.
Actuellement loué 632,28 € hors charges.
Résidence de 264 lots dont 105 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 1751,48 €. Aucune procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • séjour/cuisine (30,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Entrée (8,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 480 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1751,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541,0 € et 733,0 € pour 2021
Bien proposé par Christelle bertin EI, agent commercial (RSAC 807755392)

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