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appartement à vendre 2 pièces - 34,63 m2 BESANCON - 25

Ref : 38616

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.63 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:
IDEAL INVESTISSEUR!! Appartement T2 vendu loué, avec une bonne rentabilité. Ce bien de plus de 34m² est situé dans une copropriété de 2005 sécurisée avec ascenseur et piscine. Il vous séduira par sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée donnant accès a sa terrasse. Egalement composé d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une entrée avec placard. La résidence calme et arborée est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Localisé sur les hauteurs de Bregille, à 6 minutes du centre-ville de Besançon, la ligne de bus N°5 passe au pied de la résidence et la proximité des commerces essentiels qui facilitera des étudiants (pharmacie, boulangerie, tabac, supérette). Vendu avec une place de parking en sous-sol!
Résidence de 264 lots dont 105 lots principaux. Charges annuelles toutes charges 883.92€. Aucune procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,6 m2
  • Surface habitable : 34,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • séjour/cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

box

Piscine et jardin

Général

  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 312 €
  • Charges de copropriété : 883,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 264
  • Charges courantes par an : 883,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 04/05/2023

Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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