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appartement à vendre 4 pièces - 92,78 m2 BESANCON - 25

Ref : 38674

342 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 92.78 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Quartier Saint Claude au calme dans une copropriété de 2017 très bien entretenue et sécurisée, venez découvrir un magnifique appartement terrasse en dernier étage de Type 4 de 92m² avec en double exposition sa terrasse de 62.60M² et un balcon de 24.44m². Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 39M² donnant directement sur la terrasse où vous profiterez d'une belle vue dégagée. Agencement parfait avec sa cuisine semi-ouverte. Idéalement conçu, un espace nuit comprenant deux chambres et une grande salle d'eau et son WC, et bien sur une chambre parentale. Cet appartement atypique possède deux entrées possibles. Vous bénéficierez d un garage en sous-sol sécurisé et d une place de parking extérieur L' emplacement parfait de la copropriété proche de tous les axes, à cinq minutes du centre-ville, de la zone de Valentin et de Châteaufarine. 133 lots dont 57 principaux. Charges courantes annuelles 2715€

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Vue globale

  • Surface totale : 92,8 m2
  • Surface habitable : 92,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • salon - séjour (38,7 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Besançon

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Store banne

À savoir

  • Taxe foncière : 1475 €
  • Charges de copropriété : 2715 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 133
  • Charges courantes par an : 2715,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 01/06/2023

Bien proposé par Jean-Christophe roussel EI, agent commercial (RSAC 822232369)

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