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appartement à vendre 6 pièces - 133,35 m2 BESANCON - 25

Ref : 38801

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 6 pièces - 133.35 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER A BESANCON vous propose:

Dans le secteur très recherché des CHAPRAIS , à seulement quelques minutes de la gare, du centre-ville et des principaux axes routiers, avec tous les commerces et les transports en commun, un appartement en duplex entièrement rénové !

Il se compose au 1er niveau d'une belle entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, un bureau et une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé et 2 chambres. A l'étage vous y trouverez une mezzanine, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un autre wc séparé. Vous voulez un extérieur ? Aucun problème vous aurez la possibilité de créer une terrasse extérieure si vous le souhaitez, toutes les formalités ont déjà été réalisées auprès de la copropriété et le permis déposé en mairie avec son autorisation.

En complément, l'appartement est vendu avec un local pouvant servir d'atelier, un grenier et deux caves.

Côté stationnement, une place de parking est prévue dans la cour de la copropriété.

Copropriété de 6 lots principaux (23 lots). Charges de copropriété

de 1383.60 €. Aucune procédure en cours.



L'appartement est en parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Alors venez vite visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,3 m2
  • Surface habitable : 133,4 m2
  • Type d'appartement : F6 Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre (32,1 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • palier (11,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • grenier (10,9 m2)
  • Type de construction : 1930
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Dble vitrage bois
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1639 €
  • Charges de copropriété : 1383,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1383,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14330kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 01/09/2023

Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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