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appartement à vendre 4 pièces - 105,92 m2 BESANCON - 25

Ref : 38747

221 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.92 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement 4 pièces, de 105.92m2, baigné de lumière et parfaitement agencé !

Découvrez votre nouvel havre de paix, alliant élégance et fonctionnalité pour une vie confortable et pratique.

Points forts de ce bien exceptionnel :
Lumière naturelle abondante : Profitez de la douce luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Agencement optimal : Chaque mètre carré a été pensé avec soin pour maximiser l'espace et offrir un agencement pratique et moderne. Vous vous sentirez instantanément chez vous !
Espace de vie convivial : Le salon-séjour spacieux est le lieu idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, créant des souvenirs inoubliables.
Cuisine fonctionnelle, parfaite pour exprimer votre créativité culinaire.
Les trois chambres offrent des espaces de repos privés pour vous et votre famille.
Emplacement idéal : Bénéficiez d'un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans ce ravissant appartement, où qualité de vie et confort se rencontrent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite exclusive !

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Vue globale

  • Surface totale : 121,9 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • cellier (3,9 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • dressing (3,3 m2)
    • Terrasse (14,2 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Besançon

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cheminée
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : ravalement+ chaudière collectif
  • Taxe foncière : 1195 €
  • Charges de copropriété : 2038 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34732kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2330,0 € pour 2021
Bien proposé par Christelle bertin EI, agent commercial (RSAC 807755392)

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