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appartement à vendre 4 pièces - 84,77 m2 BESANCON - 25

Ref : 38552

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.77 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:
Découvrez votre futur chez-vous dans le quartier prisé de Saint-Claude! Cet appartement de 85m² au 1er étage d'une copropriété sécurisée et fermée vous offre un cadre de vie idéal avec ses 2 chambres, un salon séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave mais aussi un parking collectif. Bien que nécessitant des rafraîchissements, il promet un beau potentiel.

Situé à proximité de toutes commodités, écoles (Collège Stendhal et École Primaire la Viotte à quelques pas), commerces, et espaces verts comme le Square Coluche, vous profiterez d'une vie de quartier dynamique. Les transports ne sont pas en reste avec la station de tramway Besançon Viotte (ligne T2) à 500 m, garantissant une excellente mobilité.

À 150 000€, saisissez l'opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un environnement privilégié. Copropriété de 192 lots principaux. Charges annuelles de 2860 €. Aucune procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,5 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • salon (10,6 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

garage

cour & parc

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1177 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 577
  • Charges courantes par an : 2860,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17935kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Christophe roussel EI, agent commercial (RSAC 822232369)

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