appartement à vendre 2 pièces - 55,09 m2 BESANCON - 25

Ref : 36515
95 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.09 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose : A deux pas de l'avenue Fontaine Argent, proche des commerces et des transports, tout en étant dans un secteur calme, venez découvrir ce grand et lumineux F2 situé dans une copropriété de seulement deux étages. Entièrement rénové, cet appartement est composé d'une très belle pièce de vie de plus de 26m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une chambre de plus de 16m² et un dressing/cellier idéal pour du rangement. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une cave. Peut convenir autant pour un premier achat qu'un investissement locatif.
Libre en septembre 2022. Actuellement loué 462.20€ hors charges.
Copropriétés de 34 lots dont 8 lots principaux.
Charges annuelles de 1100.79€ dont 697.87 récupérables.
Pas de procédure en cours
BESANCON,
Charmant F2 refait à neuf comprenant grande entrée avec balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau , un cellier , une cave.
Loyer HC : 440,00€
FA : 422,40€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,7 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Chambre (16,1 m 2)
    • Cuisine/Séjour (26,8 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • Rangement (2,0 m 2)
  • Type de construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Porte : sécurisée
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 631 €
  • Charges de copropriété : 1100,8 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1100,79 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 14 février 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 144
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an

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