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maison à vendre 5 pièces - 126,77 m2 THISE - 25

Ref : 38799

362 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.77 m2 - THISE - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :
Découvrez le bijou de Thise, une maison entièrement rénovée alliant élégance moderne et charme authentique. Située à proximité de Besançon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, marqué par des finitions de qualité et des avantages remarquables.

Caractéristiques :
- **Rénovation Complète :** Une maison méticuleusement rénovée, offrant un intérieur moderne et confortable.
- **Surface Spacieuse :** Près de 130m², avec 4 chambres, 2 salles de bains, une grand pièce à vivre idéal pour accueillir votre famille.
- **Vue Panoramique Exceptionnelle :** Profitez d'une vue imprenable depuis la grande terrasse, parfaitement orientée pour des moments de détente inoubliables.
- **Isolation Extérieure :** Confort optimal avec une isolation extérieure, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
- **Cuisine Aménagée et Équipée :** Une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie.
- **Chauffage Écologique :** Un poêle à bois dans la pièce de vie et une pack eau air pour un chauffage efficace et écologique avec un coût réduit au niveau de la facture électricité.

Atouts Supplémentaires :
- **Sous-Sol Complet Aménagé :** Espace polyvalent pour répondre à vos besoins avec buanderie et adoucisseur d'eau.
- **Stationnement :** Plusieurs stationnement possible dans la propriété ainsi que 2 places dans le garage
- **Terrain Spacieux :** Un vaste terrain d'environ 9 ares, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort qu'elle offre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195,9 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 896 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

belle vue

Général

  • box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • façade : Ravalée
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : tout
  • Travaux à prévoir : un peu d'exterieur
  • Taxe foncière : 944 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/01/2024

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