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appartement à vendre 3 pièces - 58,59 m2 BESANCON - 25

Ref : 38693

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.59 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.59 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:
Un bijou caché en plein cœur du centre-ville vendu loué !
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de type 3, niché dans une résidence moderne datant de 2015 avec tout le confort qu'une résidence récente peut vous apporter (isolation, ascenseur, matériaux de qualité; etc...). Avec ses 58.59m², cet espace vous offre une expérience de vie unique.
Dès votre arrivée, une cuisine équipée s'ouvre harmonieusement sur un séjour chaleureux. Deux chambres, dont une avec placard, vous offrent un espace intime et confortable. La salle de bains et les WC séparés complètent parfaitement l'aménagement.
Mais ce qui rend cet appartement encore plus spécial, c'est sa magnifique terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie. Imaginez-vous savourant un café matinal ou dégustant un verre de vin en admirant le paysage urbain.
Et pour les amateurs de tranquillité, cet endroit est un véritable havre de paix. Situé dans un emplacement de rêve, il offre le compromis parfait entre le dynamisme du centre-ville et la quiétude de la campagne.
L'appartement est lumineux, en parfait état, et vous propose une cave ainsi qu'une place de parking au sous-sol pour votre plus grand confort.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu où le charme urbain rencontre la sérénité campagnarde. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et plonger dans l'expérience de vie que vous méritez.
Charges annuelles de copropriété de 1463.14 €. Lots principaux 40 (132 au total). Loyer actuel: 617.84 €

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 58,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • séjour/cuisine (23,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Général

  • Surface cave : 1,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1086 €
  • Charges de copropriété : 1463,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 1463,14 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445,0 € et 603,0 € pour 2021

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