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appartement à vendre 4 pièces - 98,97 m2 BESANCON - 25

Ref : 36788

299 555 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 98.97 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose de venir découvrir, dans une très belle copropriété neuve et de grand STANDING ce magnifique F4 en duplex à deux pas du centre-ville, des commerces et du tram. Au RDC : une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique et grande terrasse de plus de 67m². A l'étage : une spacieuse mezzanine avec une chambre et une 2ème salle d'eau/WC. Appartement agencé avec goût grâce a l'alliance du bois et du moderne. Vous pourrez bénéficier pour les étés chauds d'une climatisation réversible. De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Copropriété de 137 lots, dont 60 lots principaux. Aucune procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 100,3 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Type d'appartement : F4 Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Terrasse

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1071 €
  • Charges de copropriété : 661,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 661,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 10/05/2022

Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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