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appartement à vendre 3 pièces - 93,28 m2 BESANCON - 25

Ref : 38389

205 000 €

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Appartement à vendre - 3 pièces - 93.28 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 Chaprais Immobilier vous propose :
Situé au cœur des Chaprais proche de la Gare Viotte, toutes les commodités à proximité, un double local commercial en très bon état général à fort potentiel !!
Il se compose en rez de chaussée d'une entrée accès PMR, d'une première cabine aménagée, d'un WC et point d'eau. A l'étage, un Hammam et Sauna / douche, 2 grandes pièces, une kitchenette, buanderie, dégagement salon d'accueil..
Vendu avec trois places de parking.
Idéal pour accueillir une profession libérale !
Venez visiter sans tarder !
Copropriété de 20 lots principaux (60 lots) . Charges annuelles de 3075 €. Aucune procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (4,4 m2)
    • local professionnel (10,3 m2)
    • local professionnel (14,1 m2)
    • local professionnel (14,8 m2)
    • Dégagement + Buanderie (9,3 m2)
    • sauna (3,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • local professionnel (12,8 m2)
    • Salle de bains (2,0 m2)
    • local professionnel (9,5 m2)
    • WC
    • palier (24,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique par le sol radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €
  • Charges de copropriété : 3075 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3075,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2436kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/02/2023

Bien proposé par Christelle bertin EI, agent commercial (RSAC 807755392)

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