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appartement à vendre 4 pièces - 80,45 m2 BESANCON - 25

Ref : 38399

215 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.45 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :
Dans une copropriété très bien entretenue, F4 traversant avec balcon au 2ème étage. Cet appartement d'une superficie de 80,45 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement, sa proximité des Chaprais et de tous ses commerces et transports.
Composé de 2 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée, des WC séparés et une grande cuisine indépendante aménagée neuve, cellier attenant.
La pièce de vie est très agréable et chaleureuse puisqu'elle est agencée d'une belle cheminée à foyer ouvert qui fonctionne.
Garage fermé à l'entrée de la copropriété et cave viennent compléter ce bien. Copropriété de 18 lots principaux. Charges annuelles comprenant le chauffage, l'eau chaude & l'eau froide, assurance et entretien de l'immeuble soit 3220,88 €.
Aucune procédure en cours.
À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • salon (18,4 m2)
    • cellier (2,2 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur collectif calindex gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Porte de l'Immeuble cuisine 2019 - peinture SDB MARS 2022
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 3220 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22048kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 13/04/2023

Bien proposé par Christelle bertin EI, agent commercial (RSAC 807755392)

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