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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,82 m2 BESANCON - 25

Ref : 38000

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.82 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose:
Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur des Chaprais à Besançon. Cet emplacement idéal vous place à deux pas de toutes les commodités, des transports (bus, tram, train) et des écoles, offrant un confort de vie inégalé.
Situé dans une copropriété récente de 2013, cet appartement bénéficie de matériaux de qualité, d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite et d'une excellente isolation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard pratique menant à une grande salle de bains avec baignoire. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux.
L'appartement dispose également d'une chambre de plus de 13 m² avec rangement intégré. Pour profiter des beaux jours, un balcon vous attend pour des moments de détente en plein air.

En sous-sol, vous trouverez une cave pratique ainsi qu'une place de parking réservée. Aucun travaux ne sont à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété, faisant de ce bien une option idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement parfaitement situé et prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Copropriété de 42 lots principaux (123 au total). Charges annuelles de 1324.48 €. Aucune procédure en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,4 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
  • Type de construction : Récent
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Neuve
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 803 €
  • Charges de copropriété : 1324,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 123
  • Charges courantes par an : 1324,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 04/06/2024

Bien proposé par Cedric michel noel EI, agent commercial (RSAC 840460760)

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