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2 pièces - 35,45 m2 BESANCON - 25

Ref : 39039

102 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 35.45 m2 - BESANCON - 25 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Chaprais Immobilier
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Description

Century 21 Chaprais Immobilier à Besançon vous propose:

Quartier Saint Claude, au calme, venez découvrir cet agréable F1 bis, vendu loué (440 € Hors charges) au 2ème étage d'une belle résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine aménagé équipé ouvert sur la pièce de vie ainsi qu'une chambre séparée. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon, mais également d'un parking privé extérieur et d'une cave.
La localisation est un véritable atout : à seulement 6 minutes à pied des transports, mais aussi des commerces et des écoles (lycée Saint Jean à moins de 5 minutes à pied). Idéal pour un jeune étudiant ou pour un investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. Venez découvrir ce charmant appartement dès aujourd'hui!

Copropriétés de 49 lots principaux (159 lots), charges annuelles de 1455.37 €. Aucune procédure en cours.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 35,5 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • salle de bains / WC (4,1 m2)
    • Séjour (12,4 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 702 €
  • Charges de copropriété : 1455,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 159
  • Charges courantes par an : 1455,37 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12222kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250,0 € et 390,0 € pour 2021

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